| 苗圃地評估模板 | |||
| 品種：紅松播種苗 評估基準(zhǔn)日: 2011年11月11日 | |||
| 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) | |||
| 一、種植收獲量指標(biāo) | |||
| 項目 | 計量單位 | 數(shù)值 | 備注 |
| 實際播種量 | 克 | 3,000,000 |
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| 實際播種面積 | 畝 | 15 |
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| 折干率 | % | 100 |
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| 千粒重 | 克 | 510 |
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| 發(fā)芽率 | % | 85% |
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| 出苗率 | % | 90% |
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| 一年生保存率 | % | 80.000 |
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| 二年生保存率 | % | 75.000 |
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| 三年生保存率 | % | 70.000 | S2-2 |
| 四年生保存率 | % | 90.000 |
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| 二、品級率指標(biāo) | |||
| 品級 | 品級率 | 備注 | |
| Ⅰ級苗 | 50% | 地徑：﹥0.5；苗高﹥25 | |
| Ⅱ級苗 | 40% | 地徑0.4-0.5；苗高15-25 | |
| 級外苗 | 10% | 地徑﹤0.4；苗高﹤15 | |
| 三、市場售價指標(biāo) | |||
| 品級 | 平均單價 | 備注 | |
| Ⅰ級苗 | 0.65 | 近3年市場均價 | |
| Ⅱ級苗 | 0.55 | 近3年市場均價 | |
| 級外苗 | 0.35 | 近3年市場均價 | |
| 四、成本項目指標(biāo) |
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| 成本項目 | 單位 | 數(shù)據(jù) | 備注 |
| 1、種苗單價 | 元 | 30 | 每公斤30.00元 |
| 2、種植用工 | 人 | 75 | 0.2畝/天、30人 |
| 3、用工定額 | 元 | 100 |
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| 4、管理用工 | 人 | 60 |
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| 5、每年定額天數(shù) | 天 | 45 |
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| 6、用工定額 | 元 | 100 |
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| 7、看護(hù)用工 | 人 | 1 |
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| 8、用工定額 | 元 | 8,000 | 元/年 |
| 9、用藥費 | 元 | 1,800 | 元/公頃、年 |
| 10、年租地費用 | 元 | 500 | 元/年 |
| 11、技術(shù)咨詢費 | 元 | 1,000 | 一次性 |
| 12、固定資產(chǎn)攤銷 | 元 |
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| 13、其他費用 | 元 |
| 元/年 |
| 五、補償計算指標(biāo) | |||
| 指標(biāo) | 單位 | 數(shù)值 | 備注 |
| 合同承包期 | 年 | 15 | 按合同 |
| 補償期 | 年 | 1 | 協(xié)商或?qū)嶋H |
| 已生產(chǎn)年限 | 年 | 3 |
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| 固定資產(chǎn)及設(shè)施 | 元 |
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| 其他資產(chǎn)投入 | 元 |
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| 折現(xiàn)率 | % | 6.56% | 利率 |
| 人均林地面積 | 公頃 | 1 | 一個行政區(qū) |
| 植被恢復(fù) | 元/公頃 | 60000 | 執(zhí)行（財綜 (2002〕73 號） |
| 四、虛擬生產(chǎn)成本 | ||||||
| 成本項目 | 單位 | 數(shù)量 | 標(biāo)準(zhǔn) | 金額 | 備注 | |
| 1、種苗費 | 公斤 | 3,000 | 30 | 90,000 | ||
| 2、生產(chǎn)用藥費 | 公頃年 | 1.00 | 1,800 | 1,800 | ||
| 3、年租地費 | 年 | 1 | 500 | 500 | ||
| 4、固定資產(chǎn)攤銷 | 年 | 1 | - | - | ||
| 5、技術(shù)咨詢費 | 1,000 | |||||
| 6、其他費 | 年 | 1 | - | - | ||
| 7、人工 | 看護(hù)人工 | 人 | 1 | 8,000 | 8,000 | |
| 管理人工 | 人日 | 60 | 80 | 270,000 | ||
| 種植人工 | 畝 | 15 | 100 | 112,500 | ||
| 小計 | 390,500 | |||||
| 合計 | 483,800 | |||||
| 五、經(jīng)濟補償 | ||
| 項目 | 數(shù)據(jù) | 備注 |
| 補償年限（年） | 1 | |
| 預(yù)期總收入 | 1,096,200 | |
| 預(yù)期總成本 | 483,800 | |
| 預(yù)期效益 | 612,400 | |
| 折現(xiàn)率 | 0.0656 | |
| 凈現(xiàn)值 | 612,400 | |
| 固定資產(chǎn)及設(shè)施 | - | |
| 其他資產(chǎn) | - | |
| 先期投入 | 1,044,400 | |
| 經(jīng)濟補償 | 1,656,800 | |
| 安置補助費 | 24,000 | |
| 植被恢復(fù)費 | 60,000 | |
| 總征用補償價值 | 1,740,800 | |
| 我也說兩句 |
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